装修预算|预算报价方法有哪些?

   日期:2017-02-15     来源:建材之家    作者:家装之家    浏览:16    评论:0    
核心提示:家庭居室装修所涉及的门类丰富、工种繁多,在预算报价时基本上是沿用土木建筑工程的计算方式,随着市场的完善,各种方法也层出不穷,这里介绍实用性最强的四种方式。 (1)方法一对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而算出装修的基本价,以此为基础,在计入一定的损耗和装修公司应得利润即可,这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%,装

装饰材料|家庭装修用复合地板打蜡有什么诀窍?

推荐简介:家庭装修用复合地板打蜡有什么诀窍?一般新地板表面都会维持一种油脂,这些油脂可以防潮。油脂在经过一段时间后会逐渐磨损,加上人们走动时的摩擦、家具和物品的搬移都会对地板造成损伤,尤其是经常用水擦地板,更会加快地板老化。其实,出现这种问题通过打蜡即可得到解决。地板打蜡是一种常规的保养方式,可如何正确操作,许多人仍不太了解。地板专家介绍,无论是复合木地板还是实木地板,清洁时很忌讳用湿拖把直接擦拭,应当使用......
家装之家讯:家庭居室装修所涉及的门类丰富、工种繁多,在预算报价时基本上是沿用土木建筑工程的计算方式,随着市场的完善,各种方法也层出不穷,这里介绍实用性最强的四种方式。
(1)方法一对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而算出装修的基本价,以此为基础,在计入一定的损耗和装修公司应得利润即可,这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%,装修公司的利润可设在10%左右。例如:根据某城市装饰材料市场和施工劳务市场调查后了解到要装修三室两厅两卫约l20m2建筑面积的住宅房屋,按中等装修标准,所需材料费约为50000元左右,人工费约为12000元左右,那么,综合损耗约为4300元左右,装修公司的利润约为6200元左右。以上四组数据相加,约为72000 元左右,即得到所估算的价格。
这种方法比较普遍,对于业主而言测算简单,容易上手,可通过对市场考察和周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格。然而根据不同装修方式,不同材料品牌,不同程度的装饰细节,有不同差异,不能一概而论。

(2)方法二对同等档次已完成的居室装修费用进行调查,所获取到的总价除以每平方米建筑面积,所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。例如:现代中高档居室装修的每平方米综合造价为1000元,那么可推知三室两厅两卫约l20m2建筑面积的住宅房屋的装修总费用约在120000元左右。
这种方法可比性很强,不少装修公司在宣传单上印制了多种装修档次价格,都以这种方法按每平方米计量。例如:经济型每平方米400元;舒适型每平方米600元;小康型每平方米800元;豪华型每平方米1200元等。业主在选择时应注意装修工程中的配套设施如五金配件、厨卫洁具电器设备等是否包含在内,以免上当受骗。
(3)方法三对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计入材料的损耗、用量误差、装修公司的毛利,最后所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算,一般为装修公司内部的计算方法。下面运用该方法计算某衣柜的预算报价。该衣柜尺度为2200mm×2200mm×550mm (高×宽×深),大芯板框架结构,内外均贴饰面板,背侧和边侧贴墙钉制,配饰五金拉手、滑轨,外涂聚酯清漆。
(4)方法四通过比较细致的调查,对各分项工程的每平方米或每米的综合造价卣所了解,计算其工程量,将工程量乘以综合造价,最后仍然计算出工程直接费、管理费、税金,所得出的最终价格即为最终的装修报价。这种方法是市面上大多数装修公司的首选报价方法,门类齐全,详细丰富,可比性强,同时也成为各公司之间相互竞争的有力武器。
例如某卧室地面铺设复合木地板,墙面涂饰乳胶漆,室内家具包括组合衣柜、电视角柜等,装饰构件包括门窗套、叠级顶墙线、大理石窗台面、房间门与卫生间门;卫生间地面铺设防滑地砖,墙面铺设瓷砖,项部为吊项铝扣板;其中家电、洁具、灯具,以及开关面板、大型五金饰件均不在预算之中。
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